Villetaneuse – Appartement T3 avec grande terrasse

À vendre : Appartement T3 avec grande terrasse – Villetaneuse

Situé à Villetaneuse, dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement T3 de 52,11 m² se trouve au sein d’une résidence récente construite en 2010, calme, sécurisée et bien entretenue. Le bien est proposé en vente à terme libre, avec possibilité d’acquisition en vente classique.

Prix

• Vente classique (FAI) : 194 000 €

• Vente à terme libre (FAI) : 235 000 €

  
  

La vente à terme libre constitue une alternative intéressante à l’achat classique, permettant d’acquérir le bien sans recours obligatoire au crédit bancaire.

Description du bien :

L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, ouvrant directement sur une terrasse exceptionnelle de 40 m². La cuisine est ouverte sur le séjour et reste à aménager selon les envies de l’acquéreur (arrivées déjà installées).

L’espace nuit comprend deux chambres calmes, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de douche ainsi que des WC séparés.

Une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le bien.

Caractéristiques principales :

• Type : Appartement 3 pièces

• Surface : 52,11 m²

• Extérieur : Terrasse de 40 m²

• Stationnement : Place de parking privative en sous-sol

• Résidence : Immeuble récent avec ascenseur et accès sécurisé

• DPE : Classe E

• Charges de copropriété faibles

  
  

Les atouts de la résidence :

• Immeuble récent aux normes actuelles

• Ascenseur et accessibilité PMR

• Parking sécurisé (double porte et vidéosurveillance)

• Appartement traversant et très lumineux

• Environnement paisible

Transports et proximité :

• Gare Épinay–Villetaneuse à 10 minutes à pied

• Ligne H : Paris Gare du Nord en 15 minutes

• Tramways T8 et T11 – arrêt Villetaneuse Université à 5 minutes à pied

• Bus au pied de la résidence

• Accès rapide aux axes A1 et N1

Option vente à terme libre :

• Prix : 235 000 € FAI

• Bouquet : 90 000 €

• Mensualités : 1 125 € par mois pendant 10 ans (Modalités ajustables selon le profil et le projet de l’acquéreur)

• Frais d’agence : 10 000 € TTC

• Frais de notaire estimés : 18 000 €

  
  

La vente à terme permet un effort financier maîtrisé et une grande souplesse de financement.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre moderne et agréable.

Disponibilité immédiate pour visite

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