Appartement 3 pièces (2025) – 52,5 m² avec grand balcon – Clichy

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 52,5 m² se trouve au sein d’une résidence moderne (2025) à taille humaine comprenant 11 logements.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L’appartement se compose de :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte

• Deux chambres

• Salle de bain

• WC

🌿 Balcon privatif de 14,9 m², idéal pour profiter d’un véritable espace extérieur.

☀️ Orientation est / sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle.

📐 Surface

• Surface habitable : 52,5 m²

• Balcon : 14,9 m²

⚡ Équipements et prestations

Le logement dispose notamment de :

• Chaudière individuelle gaz à condensation

• Radiateurs à eau + sèche-serviettes électrique

• Double vitrage

• Volets roulants électriques

• Parquet massif

• Salle de bain équipée

🚲 La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé, accessible depuis le hall.

⚡ Performance énergétique

• DPE : C

Charges de copropriété estimées : 120 € à 150 € / mois

📍 Localisation

Appartement idéalement situé à Clichy, dans un quartier dynamique aux portes de Paris.

🚇 Transports

• Métro Porte de Clichy (lignes 13 et 14) à environ 4 à 11 minutes à pied

• RER C – Saint-Ouen à environ 8 minutes à pied

• Tramway T3b – Porte de Clichy

• Bus : 54, 66, 74, 173, 138, 341

🛍 Vie de quartier

• Commerces de proximité

• Restaurants et cafés

• Supermarchés

• Boulangeries et pharmacies

🎓 Écoles et services

• Crèches et établissements scolaires à proximité

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.